Sayın ortağımız,

7 Mayıs 2005 tarihinden bu güne kadar bu yönetimin döneminde eksik olan inşaatın tamamını bitirerek tüm ortakların oturabileceği duruma getirmiştir. Huzur ve hizmetin sağlanması içinde site yönetimi sağlanmıştır.
 
Bu dönem içersinde DOĞALGAZ, ELEKTRİK, SU, TELEFON, UYDU SİSTEMİ, ADSL sistemleri dahil çağdaş tüm hizmetler sağlanmış, çevre kooperatiflerden daha farklı hale gelmiştir.

İki yıllık dönemimiz içinde bu hizmetlerin sağlanmasını görmezlikten gelip de yapılan işlerden memnun olmayan birkaç ortağın mesnetsiz, delilsiz dedikodudan ibaret söylemlerini de sona ermesi temennisi içinde (Konusunda Uzman ve tecrübeli Sn Mehmet Kunduracı ve Sn Haluk Öztürk gözetiminde komisyon kurulacağının beyanı ile netleşecektir.

                 

 

Temenni ederiz ki çoğunluğun tercihi ve bize verdikleri görevi görerek bundan sonraki tutumları kooperatif  kuralları ve sitemizin çıkar ve menfaatlerini düşünerek hareket edeceklerdir.
 
Sayın Mehmet Kunduracı beyin kısa bir dönemin dışında fikir ve tavsiyelerinden faydalandığımızı söylemekle birlikte, umut ediyoruz ki bu kısa sürede ki tutumlarının kendilerini etkilemeye çalışan kısır fikirli söylemlerin hissiyatı içinde olduğunu düşünerek, bundan sonra daha duyarlı olacağı inancı içindeyiz.
 
Bundan sonra yapılacakların dedikodu değil çalışma ve hizmet olması gerektiğini biliyoruz.
 
Siz sayın ortaklarımıza önemle arz etmek istiyoruz ki bu hizmetlerin gününde yapılabilmesi ortaklarımızın ödemelerini zamanında  yapmasına bağlıdır. Aksi takdirde önümüzde bizi daha ciddi sıkıntılar beklemektedir. İmara açık hale gelmemiz için Belediye, Vergi Dairesi, Tapu dairesi, alacaklı olan üyelerimizin geri ödemelerinin yapılması gerekmektedir.
 
Sayın Ortağımız yapılan tahmini bütçe ile yapılacak işlerin ve kalan eksiklerin neler olduğunu bilgilerinize sunuyoruz.
ESKİ DÖNEMDEN KALAN EKSİKLERİN TAMAMLANMASI
 
1) Uydu sistemindeki eksiklerin giderilmesi,
2) Kamera sistemindeki eksiklerin giderilmesi,
3) Site girişinin düzenlenmesi (Kamera ve güvenlik kulübesi)
4) Bina içi mermerlerin temizlenmesi ve kalan mermer süpürgeliklerin yapılması,
5) Yangın merdiveninin korkulukların yapılması
6) Giriş katların kalan eksiklikleri, girişlerde eksik kalan kısımların dış cephe boyalarının             
     tamamlanması
7) Eylül ayında çimlendirmenin yapılması,
8) Sığınakların düzenlenmesi yapılacaktır.
 
YENİ DÖNEM İÇİNDE YAPILACAK İŞLER
 
  • Şehir şebeke suyun geçişi için İSKİ’nin belirlemiş olduğu projeye uygun boruların döşenmesi,
  • Ayrıca susuzluk çekmemek için 7.blok civarında su araştırılması yapılacak, su mevcut ise kuyu açılacaktır.
  • Yıldırıma karşı önlem için (PARATONER)
  • Yangına karşı koruma önlemleri ve yangın tüpleri alınacaktır.
  • Depreme karşı sigorta (DASK) yapılacaktır.
  • En önemlisi imar çalışmaları için Devlet kurumlarına olan borçlarımız ödenecektir.
 
Sayın ortağımız, son aşamasına gelen konutlarımızın, kendisi için fazlalık olduğunu ve önemsiz diyen ortağımız var ise ödemesini yapmayabilir. (Dairesi olmayanlara katkıda bulunacaklardır.)
 
Ortaklarımızı bilgilendirmek amacıyla her ay e-mail adreslerine ve internet sayfamıza yapılan işler ve gelişmeler hakkında bilgi vermek için üyelerimizin en kısa sürede e-mail adreslerini kooperatif merkezine bildirmelerini önemle arz ederiz.
 
 
Sayın Ortağımız,
 
Kooperatifimiz Olağanüstü Genel Kurulu 21.07.2007 tarihinde Maltepe’de toplanmış ve aşağıda yazılı hususlar görüşülerek karara bağlanmıştır.
 
  • Parasal yükümlülüklerini yerine getirmedikleri için ortaklıktan çıkarılan ve ihraç kararından sonra tüm borçlarını yasal faizleri ile birlikte ödeyen Sn. Nazif Okur ve Sn. Abidin Pişkin’in Genel Kurul’a yaptıkları itirazlar görüşülmüş, 1 red oyuna karşılık 135 olumlu oyla ve oy çokluğuyla Yönetim Kurulunun ihraç kararı iptal edilmiştir.
 
  • Yönetim Kurulunca hazırlanan iş ve tapu masrafları, vergiler, cezalar, ortaklıktan çıkarılan ve ortaklıktan ayrılan ortaklara geri ödemelerle ilgili tahmini bütçe görüşülmüş ve 1 red oyuna karşılık 135 olumlu oyla ve oy çokluğuyla kabul edilmiştir. Buna göre yeni ödeme planı şu şekilde oluşmuştur:
 
Ø      Ağustos 2007              300.00.-YTL
Ø      Kasım 2007                300.00.-YTL
Ø      Aralık 2007                 300.00.-YTL
Ø      Ocak-Ekim 2008        237.00.-YTL
      TOPLAM               3.270.00.-YTL
 
  • Dairesi olmayan ortaklar konusunda sitenin imar iskan durumunun belirlenmesinden sonra düzenlenecek bir genel kurulda değerlendirilmesi kararı verilmiştir.
 
  • Ödemelerini zamanında yerine getirmeyen ortaklardan aylık % 10 gecikme zammı alınmasına 8 red oyuna karşılık 83 oyla ve oy çokluğu ile karar verilmiştir.
 
  • Kooperatif Başkanı hesapların incelenmesi için Sn. Mehmet Kunduracı, Sn. Haluk Öztürk, Sn. Kemal Özmen, Sn. Ülkü Can ve Sn. Ferik Urak’tan oluşacak hesap inceleme komisyonunun dilediği zaman inceleme yapabileceğini ve yapılan incelemenin ortaklara bildirileceğini söyledi.
 
Sayın ortağımız,
 
     Sürmekte olan inşaatlarımızın inşaat ruhsatının alınabilmesi için devlet kurumlarına 
(Belediye, SSK, Vergi dairesi v.b) uzun yıllar boyunca birikmiş olan borçlarımızın bir an önce kapatılması büyük önem arz etmektedir. Ayrıca borcu biten arsamızın kooperatif adına devrinin alınması gerekmektedir.
 
     Sizler de takdir edersiniz ki: yukarda sayılan işlerin ve kooperatifin yürüyen diğer işlerinin sağlıklı bir şekilde yerine getirilmesi siz değerli ortaklarımızın senetlerini zamanında yapması ile yakından ilgilidir. Lütfen daha detaylı bilgi için ( 216) 383 92 28 ve (216) 383 92 44 numaralı telefonlardan kooperatif merkezi ile temasa geçiniz.
 
Bilgilerinize sunar, saygılarımızla esenlikler dileriz.

Saygılarımızla,

S. S. Simge Kaleyurt Yönetim Kurulu